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La ZAC Îlot Condroyer
A quelques encablures de l’effervescente rue de la République se niche un espace peu connu et peu utilisé par les habitants, la « Friche Condroyer », qui est aujourd’hui au cœur des débats. Plusieurs réunions de démarche quartier ont été organisées pour échanger sur son devenir, et deux études y sont menées par Plaine Commune et la ville.
Un programme élaboré en concertation avec les habitants
L’îlot Condroyer, constitué en partie de friches, représente une
véritable opportunité d’aménagement pour la ville et Plaine Commune. Un
programme a ainsi été élaboré en concertation avec les habitants. Sur
les 15 000 m2 de terrain seront construits des petits immeubles
collectifs et des maisons de ville, représentant au total 122
logements. Les bâtiments désaffectés de la galerie Bulle, de l’ancien
cinéma et de l’ancienne cuisine municipale devront donc être démolis.
Ils seront remplacés par un nouveau linéaire commercial rue de la
République. L’accès à la Maison du Petit Enfant du Petit Prince sera
réaménagé.
A cela s’ajoutera l’aménagement d’un square de 4 900 m2. Cet espace
vert au cœur d’un environnement très construit sera une véritable aire
de verdure et de calme qui manquait jusqu’alors dans le centre-ville.
Il permettra également de préserver l’actuel petit bois, sa grande
diversité d’arbres et de plantes et ses nombreux insectes. Les
objectifs environnementaux de ce square, ses futurs usages, sa
configuration, sa gestion et l’organisation des futurs travaux seront
travaillés avec les habitants.
Calendrier prévisionnel du projet
• Juillet 2011 : dépôt du permis de construire
• Printemps 2012 : début des travaux de construction des logements
• Mi 2013 : livraison des logements
• Fin 2013 : livraison du square
Le projet en chiffres
• 4 900 m2 d’espaces verts
• 1 200 m2 de commerces
• 9 080 m2 de logements (soit 122 logements)
La concertation
Il est très important d’associer les professionnels, les associations
et les habitants le plus en amont possible du projet afin de garantir
son appropriation, sa pertinence et le bon déroulement des travaux.
L’objectif de la concertation est de :
• valider les objectifs environnementaux et les contraintes pour le site
• prendre en compte les différents usages du site dans les projets
• valider la programmation du square
• travailler ensemble à une bonne gestion des travaux
• penser la gestion future du site
Pour ce faire, un groupe de travail est constitué, rassemblant les
habitants, professionnels et associations intéressés. Réuni en amont de
chaque étape clé, ce groupe de travail est piloté par les élus du
quartier République - Gare.
Contacts utiles
-
Démarche quartier République - Gare
Téléphone : 01 49 33 66 19
Email : republiquegare@ville-saint-denis.fr
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